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萍乡润达国际开发商有实力吗,润达国际前景怎么样?

萍乡本地
来源:房领地 发布时间:2022-12-27

  萍乡润达国际开发商有实力吗,润达国际前景怎么样?润达国际项目的开发商有雄厚的经验基础,能够作为建筑质量以及生活品质的保障,润达国际的开发商是产品比较可靠的质量保障。

润达国际实景图或效果图

(润达国际实景图或效果图)

  润达国际开发商有实力吗

  润达国际开发商实力雄厚,可以选择,江西三华置业有限公司成立于2001年,主营房地产开发、物业管理及房地产中介服务。公司一直秉持以人为本,开拓创新的经营理念,不断发展。2009年成功开发萍乡市高档住宅小区“金典城”。开发位于萍乡市秋收起义广场西侧的地标项目“润达国际城市综合体”。占地3.6万㎡,总建筑面积46万方。项目涵盖购物商场、大型超市、名品百货、便利餐饮、休闲名吧、电影院等。现已与喜来登五星级酒店、韩国CGV国际影院签订了合同协议,并同期和华润集团、家乐福超市、必胜客、星巴克、ZARA、H&M等商家达成初步合作意向,项目将建成集商贸、餐饮、娱乐、休闲为一体的多功能大型商业旗舰城市综合体,成为萍乡的新地标。

润达国际实景图或效果图

(润达国际实景图或效果图)

  润达国际前景怎么样

  润达国际发展前景是比较好的,位于萍乡市秋收起义广场西侧的地标项目“润达国际城市综合体”。占地3.6万㎡,总建筑面积46万方。

  房产知识:

  开发商五证是什么意思?

  一、开发商五证的涵义

  核实开发商提供的资料,保证五证俱全,是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括:

  (1)规划部门的《建设工程规划许可证》;

  (2)国土部门的《国有土地使用权证》;

  (3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);

  (4)建设部门的《建设工程许可证》;

  (5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。

  二、土地使用证和预售许可证

  在这“五证”中,最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》,它表明所售房屋是合法项目,同时,购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上,其施工进度和竣工交付时间是否已确定。

  根据我国有关土地法律、法规,开发商依法取得国有土地使用权,是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说,取得的方式无非是两种,其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权,其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权,为了明确开发商的用地是否是出让土地,购房者应核心审查下列文件:

  (1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;

  (2)《国有土地使用权证》;

  (3)缴纳地价款的有关凭证

  需要明确的主要内容有:位置、面积,土地用途,出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况,投资开发的期限,土地使用和规划条件。应特别注意的是:

  (1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章,和房屋土地行政主管部门的公章;

  (2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”,则表明土地使用者未缴足地价款;

  (3)土地证不得擅自涂改

  (4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。

  以上就是关于萍乡润达国际开发商有实力吗,润达国际前景怎么样?的内容介绍,想了解关于萍乡润达国际更多优惠政策、最新成交价、剩余房源查询、周边配套、户型等信息,请拨打售楼处400电话,或者在线咨询,更多介绍关注萍乡房领地。

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